2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
豊島区
170.1万円/㎡
前年比+58.2%
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キスト大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 37.2㎡の場合
相場
5,128万円
137.9万円/㎡
2,908
4,388
5,868
7,348
AI査定結果
推定相場価格
5,128万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,868万円
118.0万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
キスト大塚
4,380万円（117.7万円/㎡）/ 3階 / 37.2㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,380万円 | 117.7万円 | 3階 | 37.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,490万円 | 120.7万円 | 3階 | 37.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,580万円 | 123.1万円 | 3階 | 37.2㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | キスト大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 4,380万円 | 117.7万円 | 37.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 99.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/22 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/30 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,780万円 | 89.4万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/18 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,490万円 | 118.5万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 4,570万円 | 100.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,480万円 | 91.6万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/11 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,990万円 | 115.5万円 | 34.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/23 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,880万円 | 135.5万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、豊島区では58.2%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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東京都豊島区長崎五丁目
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1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 1分
1997年築 / 8階建 / 25戸 / RC造